Продам торговое помещение, 400 м

Продам 2-этажное помещение общей площадью 400 кв.м. в г. Комсомольск-на-Амуре.Помещение находится вдоль центральной улицы города, что обеспечит вам большой поток клиентов, в независимости от специализации бизнеса. Имеется легкодоступный подъезд с асфальтированной дороги, а также просторная территория для парковочных мест.Здание состоит из 1-го этажа 130 кв. м. полезной площади и 2-го этажа 200 кв.м. полезной площади, построено из металлоконструкций и сэндвич панелей, фундаментом которых являются сваи, связанные ленточным фундаментом.Напольное покрытие 1-го этажа состоит из армированной сетки, пеноплэкса, стяжки, водяной теплый пол из 5 контуров, внутри труб проведен специализированный кабель теплого пола (Хl-РiРе), материал для наполнения труб антифриз, который не позволит перемёрзнуть трубам в минусовою температуру, даже в отключенном состоянии.Витражные окна 1-го этажа с легкостью можно заменить на электроподъемные ворота, что позволит вам расширить специализацию данного помещения. Большим плюсом являются специально подготовленные пара смотровых ям, расположенные напротив ворот 1-го и 3-го въезда, для которых достаточно с легкостью демонтировать часть кафельной плитки и перекрытий, расположенных в диапазоне данных ям. Во 2-ом въезде имеются технические отверстия для установки 4-х стоечного подъемника автомобилей.На 2-ом этаже помещения установлены радиаторы отопления, имеется сан. узел.Для отопления помещения используется электрический котёл и насос для циркуляции жидкости.В здание проведено электричество 380 в. (50 кв.т.), холодная вода из собственной скважины (15 м.). Для постройки здания использовался только новый материал Установлена пожарная сигнализация, а так же оповестительная система пожарной сигнализации.Имеется пожарный выход со второго этажа.Помещение и земля находятся в собственности, один собственник, прямая продажа Для подробной информации или записи на просмотр обращаться по телефону.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛя НАШИХ КЛИЕНТОВ.Номер в базе: 8529302. Район: Центральный.