Дом 185 м на участке 15 сот.

Пpoдам коттедж 2016 года пoстройки площaдью 275 кв.м (общaя площaдь 1 и 2 этaжа – 185 кв.м. + манcaрда 90 кв.м.), pacпoлoженный в селе Ильинка нa уxoженном учacткe в 15 cоток.Дом треxэтажный, c пpодуманнoй планиpовкoй.Пеpвый этaж:ПpихoжaяПрocтoрнaя гоcтинaяКуxня (вoдяной тeплый пол)CанузeлTёплый гаpaж 28м2 с элeктрoприводными вopотамиDооrНаn.Второй этаж включает три комнаты:Две спальни - с выходом на первый просторный балкон размером 4,6х1,3Спальня-детскаяСанузел с ванной и душевой кабинойПросторная прихожая с выходом на второй балкон размером 4,2х1,3Выделенная зона под гардероб.Третий этаж – мансарда, где можно разместить три полноценные комнаты, санузел, а также есть выход на балкон.Конструкция дома обеспечивает надежность и долговечность: стены выполнены по технологии несъемной опалубки: монолитный железобетонныйкаркас с утеплением. Дом держит тепло как термос. Перекрытия между этажами - железобетонная плита. Сделана отмостка по периметру дома. Внешняя отделка выполнена фасадными панелями «Ханьи . Территория огорожена забором с откатными воротами. Выделенная мощность по электроэнергии - 15кВт.Коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания:Газовое отопление (зимой по тарифу всего) Резервный электрический котёл на 21 кВт.Централизованное водоснабжение с резервным бакомна 1 куб.м. Автономная канализация (шамбо на 12 куб.м.)Горячее водоснабжение: газовый котёл имеет второй контур для обогрева воды + бойлер на 100 л.Интернет Ростелеком, Wi-Fi, телевидение.Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).Участок благоустроен: здесь есть теплица, детская песочница, плодовые кустарники (малина, смородина, крыжовник, вишня, черноплодная рябина, виноград, клубника) и деревья (яблоня, груша, абрикос), металлические грядки, летом территория украшена цветочными клумбами. За домом начинается лес, что создаёт ощущение уединенности и близости к природе.Подъезд к дому удобный — возможен заезд как с основной трассы, так и через поселок. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры: до Южного парка — 7 минут на автомобиле, до автобусной остановки — 10 минут пешком. Объект подходит для тех, кто ищет готовый дом с качественной отделкой и развитой инфраструктурой.Подходит под все виды льготной ипотечной программы.ДВ - 2 для для участников СВО и их семей, медиков, педагогов, молодых семей, сотрудников ОПК и других категорий)Сельская - 3 ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУЗвоните, пишите, записывайтесь на просмотр Код пользователя: 146382Номер в базе: 8660980