Участок 10 га (промназначения)

Aрт.Кpаткaя инфopмационная спpавкa.Туриcтичeский комплекс «Экo Пapк Bopонежacпoложен в пригорoднoй зoне г. Хaбарoвcка, в Xaбаровcкoм муниципальном paйонe на территоpии бывшего оздopовительногo лагеря «Чайка , в райoнe с. Bоpонежcкое – 1, живописном и экологически чистом районе, частично на земельном участке лесного фонда КГУ «Хабаровское лесничество .С северо-западной части – правый берег р. Амур, с восточной – лесная территория, включающая сопку с перепадом отметок вершины и подошвы около 90 м.В целом участок имеет уклон в северном направлении. Преимущественно на территории растет лиственный лес, кроме того, в средней части имеются группы хвойных деревьев.Через участок протекает ручей, втекающий в р. Амур. К территории комплекса ведет новая дорога с асфальтовым покрытием. Расстояние до города –до центра г. Хабаровска – 12 км.Место размещения объекта - участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира развилка автодорог Хабаровск – Мичуринское-Воронежское -1, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Хабаровский, р-н Хабаровский, с. Воронежское-1.Размер земельного участка Эко Парк Воронеж 10,326 га.Общая площадь застройки-10110кв.м. (1,01га)Общая площадь дорог, площадок , тротуаров -1 6000кв.м.(1,6га)Площадь трасс -38500 кв.м. (3,85га)Площадь зеленой зоны-92400 кв.м. (9,24 га)Эко Парк Воронеж является капитальным объектом круглогодичного функционирования.В зоне зимнего отдыха построено:· Буксировочная канатная дорога бугельного типа.· Водоводная система оснежения трасс, что позволяет увеличить сезон катания на горнолыжных спусках и держать трассы в отличном состоянии; · Две насосные станции для подачи воды из р. Амур для оснежения.· Горнолыжная трасса, протяженностью 500 метров, пропускной способностью 1100 чел/день.· Наружное освещение горнолыжной трассы для вечернего катания из 28 опор и 56 светильниками. · Учебная трасса, протяженностью 200 м.; · Трасса сноутюбинга, протяженностью 300 м.; · Ледовый каток, · Административное здание «Дом горнолыжника с помещениями для проката горнолыжного инвентаря, кафе, зоной отдыха и обогрева, помещением для мед персонала, инструкторов, туалетами.· Здание сервисного центра с мастерской для сервиса и ремонта лыж и сноубордов. На втором этаже здания расположена детско-юношеская школа по горнолыжному спорту.· Техническое здание – гараж для стоянки и ремонта снегоуплотняющей машины (ратрака), складирования оборудования для оснежения трасс: снегогенераторы, рукава, шланги и пр.· Здание для проката коньков, тюбов, хоккейного снаряжения и пр инвентаря.· Тоннель для пешего и автомобильного подземного пересечения горнолыжной трассы, для перехода в нижнюю зону парка, к тюбинговой трассе и пикник аренам, домикам и гостиницам.· Стоянка с твердым покрытием для автомобилей на 200 машин. В нижней зоне парка построено:· Развлекательный комплекс, в котором имеются ресторан на 150 посадочных мест с кухней и оборудованием, конференц зал, бильярдная, детская игровая зона, кафе, игровой зал с автоматами, банкетные залы, общей площадью 1316,70кв.м.· Гостиница на 20 мест, с тремя саунами.· Гостевой дом – шале на 11 спальных мест с зоной отдыха и барбекью.· Беседки с пикник-аренами в количестве 10 шт для размещения и отдыха от 15 до 80 человек.· Домики с пикник-аренами в количестве 6 шт для размещения и отдыха до 20 человек.· Веревочный парк.· Волейбольные площадки.· Футбольное поле.· Детская площадка.· Летний бассейн· Стоянка с твердым покрытием для автомобилей на 150 машин. В планах:· Реконструкция здания спального корпуса (бывшего пионерского лагеря) под гостиницу на 80 мест. · Строительство водно-развлекательного центра «Sаnsеt Раrk , где предусмотрена зона солярия с лежаками, зона бассейнов, зона аттракционов, летнее кафе с зоной барбекю. · Сооружение сценического комплекса для проведения массовых мероприятий. Эко Парк имеет внутренние инженерные коммуникации: наружные электрические сети, сети водопотребления и отопления, наружное освещение, оборудование МТС для устойчивой сотовой связи и интернета. Электроснабжение объектов Эко Парка осуществляется по собственной ЛЭП от ТП ДЭК Хабаровскэнергосбыта до ТП Эко парка Воронеж. Заключен договор энергоснабжения с ОАО «ДЭК Хабаровскэнергосбыт на мощность 650 кВт.Отопление комплекса автономное, центральная котельная ориентирована на группу зданий в нижней зоне и две мини котельных на группу зданий в верхней зоне парка.Водоснабжение Эко Парка ведется из 3-х скважин глубиной 100 – 150 м.Вода пригодна для питья, согласно санитарно-эпидемиологического заключения на водопользование из скважин.Водоотведение решается путем установки станций глубокой биологической очистки стоков и использования существующих шамбо.Водоотведение поверхностных вод осуществляется по проездам и водоотводным лоткам.Бытовые отходы и твердый мусор вывозят на городскую свалку по договору с оператором по вывозу мусора.Подъезд к Эко Парку осуществляется по новой автомобильной дороге с асфальтовым покрытием введенной в эксплуатацию в 2022 году. Участие в строительстве (проектировании трассы) принимали инвесторы Эко Парка Воронеж.Персонал Эко Парка насчитывает 12 человек, с которыми заключены договоры, согласно трудовому кодексу РФ. В период массового сезонного отдыха для работы в Эко Парке привлекаются дополнительные сотрудники по договорам.