участок в хабаровский край, хабаровский район, с. сосновка (12.75 .

предлагается к продаже участок с домом, обладающий следующими преимуществами:- статус земли: личное подсобное хозяйство (лпх) предоставляет возможность как для ведения сельского хозяйства, так и для строительства жилого дома.- площадь участка: 1275+/-12 квадратных метров - достаточная площадь для размещения дома, дополнительных построек и создания сада или огорода.о доме:- размеры дома: дом площадью 120 квадратных метров включает в себя кухню (36 квадратных метров), две большие комнаты, коридор, бойлерную и веранду. также возможно достроить второй этаж.- тип фундамента: свайно-ленточныйсваи: диаметр бурки 300 мм, длина бурок 3 метра.ленточный фундамент: ширина 60 см, высота 70 см.особенности:свайный фундамент обеспечивает стабильность и поддержку конструкции благодаря глубокому залеганию свай, которые передают нагрузку от здания на более плотные слои грунта.ленточная часть фундамента равномерно распределяет вес стен и перекрытий по периметру здания, добавляя дополнительную прочность и устойчивость.- материал стен: отсевоблок. толщина стен: 40 см.отсевоблоки изготавливаются из смеси песка, цемента и воды без добавления щебня, что делает их легкими и удобными для строительства. они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и позволяют строить стены любой формы.таким образом, свайно-ленточный тип фундамента и использование отсевоблоков для стен обеспечат долговечность и комфорт в доме, а также устойчивость к внешним воздействиям и сезонным колебаниям грунта.- перекрытия и несущие стеныперекрытия: деревянные. материал: доска 150x50 мм, срощенная между собой. толщина: 200 ммдеревянные перекрытия выполнены из досок размерами 15050 мм (ширина высота), соединённых друг с другом, чтобы сформировать конструкцию толщиной 200 мм. это позволяет создать прочные и надёжные перекрытия, способные выдерживать значительные нагрузки.использование деревянных перекрытий в сочетании с деревянными несущими стенами создает экологичное и экономичное решение для строительства.- электричество: подключено электричество мощностью 15 квт, что достаточно для обеспечения потребностей современного жилья.- подъездные пути: хорошие подъездные дороги облегчают доступ к участку.- рядом ферма по выращиванию индейки.- покупка возможна под дальневосточную ипотеку.- удобное расположение: расположение в экологически чистом районе села сосновка, всего в 15 минутах езды от центра города, делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре.таким образом, данный участок представляет собой интересный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной сельской местности с возможностью быстрого доступа к городу.торг