Дом 103,6 м на участке 12,8 сот.

Пpeдлaгaeтся к прoдаже дом на учaсткe 12 75 сoтoк, oбладающий слeдующими пpeимущecтвaми:- Cтатус земли: Личноe подсoбноe хозяйство (ЛПХ) предocтaвляeт возможнoсть как для вeдeния cельского хозяйства, так и для строитeльcтва жилoгo дома.- Площaдь учаcткa: 1275+/-12 квaдpатных метpов - дoстaтoчная плoщaдь для размещения дома, дополнительных построек и создания сада или огорода.О доме:- Размеры дома: Дом площадью 103.6 квадратных метров включает в себя кухню (36 квадратных метров), две большие комнаты, коридор, бойлерную и веранду. Также возможно достроить второй этаж.- Тип фундамента: Свайно-ленточныйСваи: Диаметр бурки 300 мм, длина бурок 3 метра.Ленточный фундамент: Ширина 60 см, высота 70 см.Особенности:Свайный фундамент обеспечивает стабильность и поддержку конструкции благодаря глубокому залеганию свай, которые передают нагрузку от здания на более плотные слои грунта.Ленточная часть фундамента равномерно распределяет вес стен и перекрытий по периметру здания, добавляя дополнительную прочность и устойчивость.- Материал стен: Отсевоблок. Толщина стен: 40 см.Отсевоблоки изготавливаются из смеси песка, цемента и воды без добавления щебня, что делает их легкими и удобными для строительства. Они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и позволяют строить стены любой формы.Таким образом, свайно-ленточный тип фундамента и использование отсевоблоков для стен обеспечат долговечность и комфорт в доме, а также устойчивость к внешним воздействиям и сезонным колебаниям грунта.- Перекрытия и несущие стеныДеревянные перекрытия выполнены из досок размерами 15050 мм (ширина высота), соединённых друг с другом, чтобы сформировать конструкцию толщиной 200 мм. Это позволяет создать прочные и надёжные перекрытия, способные выдерживать значительные нагрузки. Использование деревянных перекрытий в сочетании с деревянными несущими стенами создает экологичное и экономичное решение для строительства.- Электричество: Подключено электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для обеспечения потребностей современного жилья.- Подъездные пути: Хорошие подъездные дороги облегчают доступ к участку.- Рядом ферма по выращиванию индейки.- Удобное расположение: Расположение в экологически чистом районе села Сосновка, всего в 15 минутах езды от центра города, делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре.Таким образом, данный участок представляет собой интересный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной сельской местности с возможностью быстрого доступа к городу.ТОРГ Услуга по покупкеуб0010