Дом в село Сосновка, Набережная улица, 2А (560 м)

В живописном уголке Хабаровского района в с.Новотроицкое (рядом с. Бычиха) продается Коттедж в окружении хвойного леса.Лучшего места для организации семейного досуга или корпоративной базы отдыха и не придумать.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА 1- этаж:Каминный зал -41.7 м2 с большим камином;Кухня - 29.6 м2 с выходом на задний двор;Холл - 33.5 м2;Туалет - 4.4 м2;Гардеробная - 6.5 м2;Тамбур - 7.9 м2;Холодная пристройка - 14.9м2;2-этаж включает в себя 4 комнаты: - 19.5, 26.8, 17.2, 22.8 м2 и 2-е закрытые лоджии - 24.0 м2; ванная- 6.1 м2;туалет, умывальник - 4.1 м23-этаж мансарда - 189.0 м2; с бильярдным и теннисными столами;Цокольный этаж: Котельная- гараж - 51.1 м2;Сауна - 10,7 м2; душ - 5.1 м2;комната отдыха с бассейном - 42.4 м2;туалет, раздевалка - 7.9 м2; (имеется дренажная система, все подвальные помещения сухие). Стены толщиной 60см Водоснабжение (скважина) 100м;Канализация - шамбо 20 куб;В каминном зале установлены новые 5-ти камерные пластиковые окна (самые большие в доме). На первом и цокольных этажах установлены решетки.Земельный участок в собственности - 40соток поделен забором на две части). Такая огромная территория позволяет поставить несколько домов и сдавать посуточно). Электричество 15кВт, 220/380v. С возможностью увеличения до 50 кВт. Автоматы и проводка изначально рассчитывались под такую мощность.Вся проводка медная. Новые автоматы и счетчики.А теперь внимание Сельский тариф по платежам. В настоящее время дом отапливается конвекторами, платеж за электроэнергию Да, да, максимальный платеж за свет составил). Квитанцию покажу потенциальному покупателю). Для сравнения при таком потреблении оплата за свет в Тополево, составила бы более 10 тыс). Получается 1300+800 откачка шамбо (это 8 кубов) выходит 2100 в месяц за обслуживание такого дома). Для сравнение платеж за 1-ком квартиру в городе >5 тыс.Идет подключение центрального газоснабжения(заключен договор). Подключение газа к дому до 31.12.2024 В настоящее время требуется замена котла отопления(на данный момент стоит дизельный котел). Полы плиты перекрытия,на полу паркет(елочка натуральный)Лестница из массива Большая парковка, гараж на два автомобиля Новые входные двери с терморазрывом высокого качества. Забор из профлиста на всей территории участка Вид на протоку Амура Выезд на песчаный берег в 500 метрах от дома Школа,садик в 3-х минутах езды Так же санаторий Уссури и Хехцирский заповедник ПОДХОДИТ под ДВ ипотеку Ул Набережная Номер в базе:. Район: Новотроицкое с.