Дом, 225 м

Продается добротный и просторный трехэтажный кирпичный дом в районе Заимки, удобно расположенный вдоль объездной дороги. Построенный из качественного кирпича с межкомнатными перегородками из газобетона, этот дом отличается надежной конструкцией и продуманной планировкой.Каждый этаж имеет площадь 75 кв.м. Два верхних этажа общей площадью 150 кв.м предназначены для проживания, а цокольный этаж площадью 75 кв.м идеально подходит для размещения технического оборудования и хозяйственных нужд. Цоколь утеплен пеноплексом с армированной бетонной стяжкой, высота потолков составляет 205 см. Из цоколя есть отдельный выход на улицу, что позволяет использовать это пространство как дополнительную жилую зону например, для спортзала, бильярдной или мастерской.Планировка дома:Цокольный этаж: три технических помещения два больших (по 31,5 кв.м) и одно небольшое (12,5 кв.м).Первый этаж: прихожая, санузел, кухня-столовая и гостиная с выходом на запланированную террасу, которую можно достроить по своему вкусу. Также имеется выход на цокольный этаж.Второй этаж: четыре спальни, санузел и выход на чердак.Высота потолков на первом и втором этажах составляет 310 см, что создает ощущение простора и комфорта. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит. В доме предусмотрена эффективная самоприточная вентиляция с тремя шахтами для качественного воздухообмена.Стены дома утеплены пенопластом толщиной 10 см по всему периметру, включая цокольный этаж. Потолок верхнего этажа также утеплен. Качественный дренаж по периметру дома обеспечивает сухость и тепло в цоколе.Фундамент надежный свайно-ростверковый (сваи диаметром 350 мм, глубина 3.5 метра., ленточный ширина 50 см, высота 70 см). Участок полностью отсыпан и огорожен металлическими столбами (каждый заглублен на два метра и залит бетоном). Входная группа готова: установлены откатные ворота и калитка., при желании ворота можно оснастить электродвигателем.Электричество подведено на 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Скважина не пробурена, но гидрогеологами обозначено место для бурения.Все фото и видео процесса строительства сохранены. Этот дом строился с любовью для большой семьи с учетом всех потребностей в комфорте и функциональности. В связи со срочными обстоятельствами он выставлен на продажу.Мы открыты к диалогу по цене с реальными покупателями Звоните для получения дополнительной информации или записи на просмотр При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV