Помещение свободного назначения в Хабаровский край, Хабаровск ул. ...

Продажа Офисного Помещения (ГАБ) в городе ХабаровскеОписание объекта Местоположение: ул. Тургенева 46. Тип: Офисное помещение в современном бизнес-центре; Этаж: 3-й (вход прямо с лестницы, над бывшим кинотеатром Hollywood ); Планировка: Основная часть в стиле open-space, ряд кабинетов, отделенных перегородками. Арендатор: Ведущий поставщик, дистрибьютер и продавец половых покрытий на Дальнем Востоке (бренд розничной сети Хоттабыч ); Договор аренды: Действующий до декабря 2031 года. Финансовая информация: Текущая арендная ставка: 328, в месяц (или 1, за м). Ежегодная индексация: В одностороннем порядке по уровню инфляции. Коммунальные и эксплуатационные расходы: 40, в месяц. Аренда доли земельного участка: 16, в год. Компенсация электроэнергии: В среднем 8, в месяц. Чистый годовой арендный поток: 3 545 Условия продажи: наличные или ипотека. Окупаемость ГАБа (с учетом односторонней индексации): около 8 лет. Следующая индексация: Апрель 2026 года.Преимущества Долгосрочный надежный арендатор; Высоколиквидное офисное помещение в центре города; Стабильный доход с возможностью роста благодаря индексации. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Безопасные расчёты сторон гарантируем. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки Код пользователя: 49132Номер в базе: