Продам помещение свободного назначения, 455 м

Продаётся база 455 м2 на участке 16 сот в черте городаОриентиры: ул. Павла Морозова, пер. КраснореченскийЗДАНИЕОбщей площадью 455 м2, зонировано на три функциональных площади:магазин, кафе - на первом этаже; а также жилая площадь на втором этаже..Магазин: отдельный вход, расположен на границе участка, со стороныпроезжей части. Оборудован створчатыми воротами для приёма транспорта иразгрузки товара с оборудованием для торговли (витрины / полки).Кафе: просторный, хорошо освещенный общий зал и кухоннаязона.Первый этаж также включает в себя подсобные площади: котельную,водохранилище (бак на 2000 литров), санузел, площади свободного назначения,кладовые.Второй этаж: благоустроенная жилая площадь. Несколько раздельныхкомнат, полноценный санузел, балкон, просторный холл. Может быть использована идля проживания, и под офисную площадь. Отдельный вход с участка.Здание полностью функционально: подключено к сетямэлектроснабжения, произведена разводка электричества, отопления, водоснабжения.Установлена система видеонаблюдения, сигнализацияВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕФункционально подойдёт под хостел / гостиницу, также дляторговли, общепита, производства.УЧАСТОК16 соток в собственности, категория земель - земли населённыхпунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли.Огорожен забором из металлопрофиля, находится под охраной. Ровный,сухой, правильной прямоугольной формы.Вопросы по телефону.Арт.