Производство, 15000 м

Продается готовый бизнес (производственная база+ холодильник) по адресу город Хабаровск, Узловая 12а.На территории площадью 1,5 га есть:1. КПП, площадь 20 квм2. Офисное здание, 2 этажа, площадь 400 квм3. Новый Промышленный холодильник, площадь 700 квм4. Ремонтный ангар, площадь 400 квм5. Ремонтная зона, площадью 150 квм Особенности:1. 1,5 га в собственности2. Небольшая стоимость платы налога за земельный участок3. Общая емкость электричества 200 кв, что позволяет построить дополнительно складские помещения в том числе склад холодильник.4. На территории грамотно проведена электрическая сеть (по периметру забора), при новом строительстве нет необходимости переносить столбы и электрический кабель. А также внутри базы может работать крупногабаритная техника.5. Видеонаблюдение, на территории 18 камер. Система работает в офисном здании на большом телевизоре, у охраны и в телефоне.6. Водоотведение сделано на высоком уровне, на территории 3 глубоководных колодца с насосом.7. Покрытие частично бетонировано, частично отсыпано сланцем и укатано катком.8. Склад холодильник ( новый не использовался) строили по проекту, специальная технология. Фундамент холодильника приподнят от земли на 0,5 метра, что предотвращает появление линзы (строители поймут). И в фундаменте заложен пенопласт 20 см. Холодильник крайне энерго экономичный. Оборудование марки bitzеr, а также корейское оборудование. В комплекте идет дизель генератор для холодильника. Холодильник внутри разделен на несколько зон. Тамбур и 3 отдельные камеры хранения. При желании камеры можно объединить. Делалось это с целью хранения разного рода продуктов. Так же в холодильнике установлено стеллажное оборудование.на данный момент строительство такого холодильника под ключ, с оборудованием оценивается в 80-р.9. Вода городская, хороший напор, установлены фильтры.10. Отопление: офис-котел электрический с регулировкой температуры, ремонтная зона -котел электрический + котел на системе отработанных масел.11. Огороженный периметр12. Хорошее ночное освещение, система включается и выключается автоматически.13. Грамотное расположение объектов на территории: отдельно парковка для личного автотранспорта, отдельно стоянка для грузовых автомобилей. Возможность построить ещё объекты. 14. Ремонтная зона в себя включает: кабинет механика, кабинет электрика (оборудованное помещение), сварочный пост (оборудованное помещение), пост для зарядки аккумуляторов, мини склады для хранения различного инструмента, склад для хранения резины, склад для хранения лакокрасочных материалов. В ремонтной зоне залит высокопрочный бетон.15. На территории в целях безопасности имущества выделено и оборудовано место для курения.16. Красная линия со стороны улицы Вологодской, большая проходимость машин и хорошая видимость со стороны дороги.17. Удобный заезд для длинномеров со стороны улицы Узловой и со стороны улицы Вологодской.Идеально для транспортной компании, для торговых компаний, для продажи спецтехники, для компаний, работающих в сфере общепита. А так же для строительства жилого дома или коммерческой застройки. Риелторам просьба обращаться только с готовым клиентом