Продам офисное помещение, 717 м

Прoдaётcя здaниe двoйного назначениe и готoвый бизнеc в очeнь перспективнoм paйoнe гoрода Хaбаpoвска с полной инфраcтpуктурoй.Дeйствующaя Cтoматoлoгия с лицензией + Mаccaжный кабинeт + Cалoн кpacоты + Пapикмахеpcкaя + Зубoтeхничeскaя лaбоpaтopия на 10 чeлoвек + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2 Не удивляйтесь, если сможете БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ Здесь Труд и Талант Становятся Доходом Объект находится по адресу:г. Хабаровск, р-он Железнодорожный,ул. Миномётная, дом 24.Прямой заезд с Воронежского шоссемежду остановками Радиоцентр(маршруты остановки № 6, 7, 115, 46,46в) и Октябрьская (маршрутыостановки № 6 ) - расстояние 400метров от шоссе.Ориентиры: Колонна 1269 и ЖК“ПИК”.Расстояние до ЖД Вокзала - 4,1 км(10 минут на автомобиле с учётомпробок). В состав объекта входят по документам:1. Функциональные (нежилые) помещения(Цоколь, 1-ый и 2-ой этаж)Общая площадь S=474 м2 и дополнительно:Балкон - 6,9 м2,Лоджии общей площадью 46,8м2.2. Квартира (жилое помещение) 3-ий этажОбщая площадь S=155 м2 и дополнительно:Балкон - 3,0 м2,Лоджии общей площадью 31,2м2.ВСЕГО: S= 474 + 155 = 629 м2;Балконы - 9,9 м2;Лоджии - 78 м2.ВодоотведениеПроизводительностьmin 9 м3/день из расчётапотребления 200 литровна 1 человека.Практически не требуетобслуживания.ПарковкаПарковочные места длялегковых автомобилей:- вне территорииобъекта - 5 шт.- на территорииобъекта - 15 шт.РезервРезервное автономноеоборудование наслучай отключениясистемжизнеобеспеченияобъектаЗемельный участок1200 м2 земли в собственностиКатегория земель:Земли населённых пунктовВид разрешённого использования:ИЖС30 деревьев хвойных пород (Ель,пихта, кедр)Возраст деревьев 30 лет.Кедры плодоносящие.Придомовая территория вымощенатротуарной плиткойДополнительная информация и презентация возможностей объекта в презентации по требованиюДоп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе:. Район: Железнодорожный.