3-к кв. Хабаровский край, Хабаровск Южный мкр, ул. Малиновского, 21 ...

Вашему вниманию предлагается замечательная 3-комнатная квартира в самом сердце Индустриального района в 5-ти минутах езды от ТЦ Южный Парк Квартира находится в отличном состоянии, окна и лоджия выходят на обе стороны солнце в квартире будет радовать Вас в течение всего дня Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:+ квартира очень теплая и светлая, НЕ угловая;+ дом панельный, 1982 года постройки;+ 6 этаж из 9, имеется новый лифт;+ отличная планировка: общая площадь 65,3 кв.м.,аздельные комнаты 17,4+13,2+12,4 кв.м. и просторная кухня 7,5 кв.м. (смотрите фото тех плана);+ ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ Вся мебель остается новым владельцам;+ евроремонт закончен летом 2025 года (остались мелкие моменты в туалете и установка кухни): заменена проводка, стены выровнены, новые пластиковые окна и межкомнатные и входная двери, шумоизоляционная подложка под ламинатом, в коридоре наливной пол под плиткой ПВХ, современные световые решения, проходные выключатели, новые радиаторы и сантехнические трубы;+ в коридоре организована кладовая и зона прачечной;+ застекленная лоджия 5,4 кв.м., подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;+ раздельный сан узел позволяет использовать туалетную и ванную комнаты сразу нескольким членам семьи, имеются выводы под бойлер и гигиенический душ;+ установлены 2 кондиционера;+ дом НЕ газифицирован дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей;+ имеются общедомовые счетчики отопления (апрель 2., декабрь 4.);+ дом обслуживает УК ДВ-Союз, коммунальные платежи летом 5., зимой 8.550/10.;+ установлены приборы учета на воду и свет (день/ночь);+ инфраструктура идеальна: в 1 минуте ходьбы находятся детский сад 80 и школа 85 (Вашему ребенку не нужно будет переходить через дорогу), автобусная остановка также в шаговой доступности; в непосредственной близости круглосуточный магазин Пеликан, фитнес-клуб Наутилус, ТЦ ЭВР и Южный Парк, Экономыч, Самбери, МФЦ;+ придомовая территория асфальтирована, множество парковочных мест;+ установлена детская и спортивная площадки;+ дружелюбные соседи, на территории дома всегда тихо и безопасно;+ собственники более 5 лет, вся сумма в договоре;+ прописанных нет, перепланировок нет;+ ЧИСТАЯ продажа, подходит под ипотеку.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.