3-к кв. Хабаровский край, Хабаровск Красная Речка мкр, ул. ...

**Квартира: 3-комнатная, 1-й этаж, панельный дом****Общая площадь: 47.3 кв.м.****Состояние: Хороший косметический ремонт****Санузел: Совмещенный****Описание:**Расположенная на **первом этаже** панельного дома по улице Магаданской, 47, эта **трехкомнатная квартира** площадью **47.3 кв.м.** предлагает практичное и готовое к заселению жилье с **свежим косметическим ремонтом**.**Ключевые особенности:**1. **Отличное состояние:** Квартира находится в **хорошем косметическом состоянии**. Ремонт выполнен аккуратно, с использованием современных материалов нейтральных тонов, что создает чистую, светлую и ухоженную атмосферу. Готово к въезду 2. **Планировка (Типовая хрущевка ):** Характерная для панельных домов этой эпохи планировка с тремя отдельными комнатами. Площадь подразумевает компактные, но функциональные комнаты. Типично наличие смежных комнат.3. **Совмещенный санузел:** Санузел объединенный (ванная + туалет), недавно отремонтированный. Установлены новые сантехника, плитка или влагостойкие панели, светильники.4. **Первый этаж:** * **Неоспоримые плюсы:** Отсутствие необходимости подниматься по лестнице (идеально для семей с маленькими детьми, пожилых людей, для загрузки/выгрузки вещей). Часто более теплые квартиры зимой. * **Особенности:** Окна выходят на уровень земли (важно учитывать вид и обеспечить приватность с помощью штор/жалюзи). Требуется стандартная бдительность, как и для любого первого этажа (надежные окна, решетки по желанию/возможности).5. **Ремонт:** Качественный косметический ремонт включает: * Ровные, гладкие стены и потолки (покраска, возможно, потолочные плиты). * Свежая отделка полов (возможно, новое покрытие ламинат, линолеум). * Обновленные электроточки (розетки, выключатели). * Чистые, аккуратные откосы на окнах и дверях. * Приведенные в порядок входные и межкомнатные двери.6. **Кухня:** Компактная, функциональная зона. Ремонт, вероятно, включает новые фасады кухонного гарнитура или его обновление, свежую отделку стен и пола.**Идеально для:*** **Практичных покупателей,** ищущих готовое к проживанию жилье без вложений в ремонт.* **Молодых семей** или **пожилых людей**, для которых отсутствие лестницы ключевой фактор.* **Инвесторов,** рассматривающих вариант для сдачи в аренду (хорошее состояние большой плюс для арендаторов).* Тех, кто ценит **удобство** первого этажа.**Резюме:**Это **практичный и ухоженный вариант** трехкомнатной квартиры на первом этаже в панельном доме. Главные козыри **свежий косметический ремонт**, избавляющий от хлопот и затрат, и **удобство первого этажа**. Небольшая общая площадь и компактные комнаты типичны для планировки домов этого периода, но хорошее состояние делает эту квартиру привлекательным предложением для своего сегмента. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный после ремонта.**Рекомендуется для просмотра, чтобы оценить:** конкретный вид из окон, уровень приватности, качество выполненных ремонтных работ и состояние общего подъезда/входа. Код пользо