3-к кв. Хабаровский край, Хабаровск Клубная ул., 36 (59.8 м)

Продается 3-х комнатная квартира.*Дом кирпичный (теплые, толстые стены), квартира находися на 3 этаже пятиэтажного дома. Общая площадь- 59.8 кв.м., комнаты смежно-раздельные, окна выходят на две стороны, квартира солнечная, не угловая, зимой очень тепло, летом прохладно. Балкон-2.6 м, остекление аллюминиевым профилем с внутренней отделкой.*Квартира пригодна для проживания, остается мебель и техника (кондиционер, холодильник, морозильник, стиральная машинка, шкафы, кухонный гарнитур).Установлены пластиковые окна, счетчики на воду, свет и газ. В коридоре есть ниша можно использовать под гардеробную. Санузел раздельный, ванная комната отделана кафелем.*Квартира может послужить неплохой инвестицией, для сдачи в аренду.Перепланировок , обременений нет, без долгов. Все выписаны, документы готовы к сделке.*Дом образцового содержания, в 2022 году был сделан капитальный ремонт водоснабжающих и водоотводных коммуникаций, подъездов и кровли. Дом обслуживает ООО УК ДВСРК ХАБ-2 , ухоженный дом и придомовая территория. Провайдеры:Билайн, Ростелеком.Особенности двора:Зелёный, тенистый,тихий двор, прекрасное место для прогулок и отдыха, всегда есть свободные места для парковки, как во дворе, так и за домом.*Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости:-остановка общественного транспорта ДОСАФ (автобусы - 18, 19, 24, 56, 104, 22, 810-средняя общеобразовательная школа 9, Учебный центр регионального отделения ДОСААФ в Хабаровском крае.-детские сады 31 через дорогу, 199 Золотой лучик -магазины продуктовый Людмила, Хоту-Ас, Доброе дело ,гипермаркеты Маяк Светофор .* Рядом универсальный центр Лидер с бассейном, стадион Локомотив,Хабаровский краевой аэроклуб (авиаспортклуб), до ДК Железнодорожников 10 мин пешком и Вам доступны детские кружки, курсы и секции. Парк при ДК отличное место для прогулок.Район обжитой: банки, почта, магазины, поликлиника все рядом.