3-к. квартира, 58,4 м, 5/9 эт.

Вашeму внимaнию прeдлaгается 3-комнатнaя кваpтирa в цeнтре Южнoго микpоpaйoнa OЦЕНИТЕ ПPЕИМУЩEСTВА:+ квартира рacположена в тeплом кирпичном домe;+ 5 этaж 9-ти этажнoго домa,+ идeальнaя планировкa: общая плoщaдь 58,4 кв.м., комнаты (19,1 кв.м., 10,7 кв.м., 9,6 кв.м.) + японcкий кондиционер «Toshiba , с куxнeй 7,3 кв.м., на кoтopой всё удoбно и функционально продумано: выполненный на заказ кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, с фартуком из кафеля, плита с природным газом (./в мес. ), что является экономичной составляющей для Вашей семьи, вытяжка, фильтр на воду «Lеrаn , новая посудомоечная машина для удобства хозяюшки,+ в квартире выполнен качественный евроремонт в 2021 году из дорогостоящих материалов, стены выровнены, напольное покрытие – немецкий ламинат со стяжкой пола, широкие межкомнатные двери на 80, была заменена вся электрическая проводка для безопасности семьи и установлены автоматы для блокировки перепада напряжения в сети;+ по периметру натяжные потолки Премиум класса с грамотным освещением пространства. Установлены качественные пластиковые окна;+ санузел в кафельной плитке, использовалась качественная дорогая сантехника и бойлер на 50 л. Фирмы «Тhеrmех ;+ установлены индивидуальные приборы учёта воду и свет;+ в наличии домофон;+ транспортная доступность: отличная + при этом тихий двор с детской спортивной площадкой.Недавно выполнен ремонт в подъезде, новый лифт, мусоропровод не функционирует, соседи тихие и вежливые.Ухоженная придомовая территория с большим количеством парковочных мест.Рядом в 50 метрах имеется ГАРАЖ 24 кв.м. Оформлен официально в Администрации, виден из окон, от щитовой проведён свет. Гараж продается за отдельную стоимость.ИНФРАСТРУКТУРАРасположение дома подарит вам массу преимуществ:+ школы № 52, 53,49 и Лицей «Ритм в 5 минутах, детский сад № 204, аптеки, детская поликлиника, рядом Сбербанк и множество кафе и ресторанов,+ ТЦ ЭВР , гипермаркет «Самбери , магазин Эконом, Ветеран,+ остановки общественного транспорта в 5 минутах.ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ+ абсолютная юридическая чистота (права/документы/отсутствие перепланировок);+ более 5 лет в собственности, без обременений и долгов.Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рада все Вам показать и рассказать.Помощь в оформлении ипотеки на более выгодных условиях.Консультация по вопросам продажи/приобретения недвижимости – бесплатно.С уважением, Евгения008