2-к кв. Хабаровский край, Хабаровск Амурский бул., 35 (43.0 м)

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в самом центре города О ДОМЕ: Дом построен в 1965 году из кирпича. Стены сохраняют тепло даже в суровые морозы, а летом поддерживают прохладу, обеспечивая вам комфорт круглый год. Придомовая территория огорожена, поддерживается в опрятном состоянии. Вход и въезд во двор по ключам. По всему периметру ведется видеонаблюдение. Для детишек имеется игровая площадка. Подъезд чистый, с первого до последнего этажа аккуратно отделан кафельной плиткой. Для детишек во дворе установлена детская игровая площадка, а автовладельцам всегда доступны парковочные места.О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 5-м этаже. Крыша дома не протекала, а в 2022 году перекрыта повторно. Соседей практически не видно и не слышно, все приличные и очень тихие люди. Планировка состоит из двух просторных смежных комнат, застекленного балкона, с которого открывается красивейший вид на амурский бульвар, кухни, совмещенного санузла и вместительной прихожей.Окна выходят на юго-восток, поэтому солнце в квартире в течение всего дня. Заменены стояки канализации и радиаторы, поставлены новые смесители, раковина и ванна. Низкие коммунальные платежи (в среднем летомуб, зимойуб). Все счетчики поверены. Входная дверь Промикс. Потолки ГВЛ. Частично останутся мебель и техника.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен, несомненно, в одном из лучших районов центра на пересечении Амурского бульвара и улицы Пушкина рядом с Центральным рынком.- остановки общественного транспорта расположена в 2-х минутах ходьбы (маршруты: автобусы 11, 13, 26, 28, 29П и 29К, маршрутное такси 52, трамваи 1, 2, 5) можно легко уехать в любую точку города без пересадок - дом относится к гимназии 4- детские садики 157, Ритм, Малыш- Круглосуточный Самбери, Пеликан, Пятерочка,- торговые центры Счастье и На Пушкина- в этом же доме аптека - И многое другое ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, в собственности более 5-ти лет.Этот вариант отлично подойдет тем, кто желает комфортной жизни в центре города с шаговой доступностью ко всему