1-к кв. Хабаровский край, Хабаровск ул. Калинина, 5 (34.0 м)

Однокомнатная квартира для жизни или сдачи в арендуДом 1981 года постройки. Построен из кирпича (высокий уровень звуко и теплоизоляции). Управляющая компания Сервис центр. Для оценки их работы: два года назад сделан косметический ремонт в подъезде, в прошлом году установлена детская площадка, сейчас происходит ремонт труб и облагораживание придомовой территории. Расположение дома одно из преимуществ. Самый центр и в тоже время немного в его отдалении. Поблизости такие места для прогулок как Площадь Славы, набережная и Уссурийский бульвар. Очень развита торговая и транспортная инфраструктура (магазины у дома и точки услуг, в одной остановке тц Броско Молл; к дому относятся детский сад 190, начальная школа Открытие, школы 10, 30). На ближайшей остановке Гидромедцентр останавливаются автобусы 1, 8, 23, 29, 56 и маршрутное такси 180.ВЫСОКИЙ ЭТАЖ. По документам квартира расположена на первом этаже, однако фактически по высоте ей лишь немного не хватает до второго. Окна выше машин и человеческого роста. СВОЙ ТАМБУР. Расположение квартиры на этаже таково что тамбур не делится с соседями. Поэтому к имеющейся квадратуре можно прибавить три метра. Удобно снимать верхнюю одежду и оставлять обувь, тем самым отделяя грязную зону от чистой. ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ. Лоджия по площади более шести метров так как тянется вдоль кухни и комнаты. При этом она достаточно широкая. Идеально для того чтобы хранить ненужные вещи и посидеть на кресле, читая книгу, в тёплое время года. РЕМОНТУ ГОД. Все окна поменяны на пластиковые, радиаторы на алюминиевые, положен кафель в санузле, установлена душевая, облагорожена лоджия.ПОЧТИ ВСЁ ОСТАЁТСЯ. После продажи новому собственнику не нужно тратить деньги на интерьер. Остаётся кухонный гарнитур, стол, холодильник, микроволновая и газовая печи, стиральная машина, стенка, диван, комод, кондиционер. Коммунальные платежи в летнее время 3.500р, в зимнее 6.500р. Установлены счетчики на газ и воду. ВЫГОДНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ. Спрос на однокомнатные квартиры в центре высок. Учитывая что квартира укомплектована всем необходимым, вы можете получать около 40.000р пассивного дохода ежемесячно. Данное жильё подойдёт как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Юридически чистая (без обременений, без существенных перепланировок; полная стоимость в договоре купли-продажи). Звоните, чтобы записаться на просмотр или узнать ещё больше информации.