3-к. квартира, 125,1м, 6/22эт.

Предлагается 3х квартира в ЖК «Графит . Который расположен в самом центре Хабаровска на пересечении Амурского бульвара и улицы Фрунзе.Графит — это дом для комфортной жизни. При строительстве применялись современные материалы и технологии, уделили большое внимание дизайну среды, формируя новые стандарты для строительства домов бизнес-класса на Дальнем Востоке. Дом монолитный, 22 этажа. Сдан в 2021г.В отличие от современных домов-муравейников в ЖК «Графит всего 80 квартир. Внутри гостей встречает консьерж.В жилом комплексе «Графит продуманная система лифтов. Первые три этажа дома — это административно-коммерческие помещения, у которых есть свой отдельный лифт и вход с улицы. Жилую часть здания обслуживают три лифта. Два из них поднимается прямо с парковки, что очень удобно, если вы вернулись домой с большими покупками.Общая система кондиционирования. Центральное водоснабжение, установлен фильтр очистки. Отделка подъездов на высшем уровне.Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 38 мест и стоянкой внутри двора. Территория находится под охраной и видеонаблюдением, огорожена, контроль доступа осуществляется с помощью магнитных ключей и домофонов.На крыше здания предусмотрена безопасная хорошо оборудованная прогулочная площадка — отличное место отдыха.На территории внутреннего двора установлено помещение для колясок, велосипедов.Сама КВАРТИРА расположена на 6 этаже. Просторная, солнечная, потолки больше 3х метров. Планировку можно подстраивать под свой дизайн.Квартира оборудована пожарной сигнализацией, на радиаторах отопления регулировка температуры. Окна выходят на две стороны дома, с одной стороны в комнатах витражное остекление. Все счетчики на коммунальные услуги расположены в подъезде, что очень удобно.На лоджии установлен теплое остекление, что дает:МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ - с пвх окнами даже при минусе на улице на балконе будет тепло и комфортно.ЗАЩИТА ОТ ШУМА - пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию.УВЕЛИЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ - при теплом остеклении возможно объединение балкона с комнатой.ВНЕШНИЙ ВИД - благодаря ламинации пвх окна гармонично впишутся в любой интерьер и облагородят фасад.НАДЁЖНОСТЬ - окна не подвержены воздействию атмосферных осадков, влаги и коррозии.ДОЛГОВЕЧНОСТЬ - оконная конструкция прослужит долгий срок.Провайдер в доме Ростелеком.Дом подключен к 38 аналоговых каналов и более 300 цифровых.Уборка подъездов проводится два раза в неделю, входной зоны каждый день. Для большего удобства жильцов на первом этаже предусмотрена моечная, где всегда можно помыть лапы собаке после прогулки или помыть колеса коляски, велосипеда.Дом обслуживает ТСЖ Графит .Инфраструктура и коммуникацииМесто обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, детский развлекательный комплекс, школы, лицеи, детские сады, музеи, кинотеатры.