Дом в Хабаровск, Смоленский переулок, 5 (304.1 м)

Продам ДВУХЭТАЖНЫЙ добротный и НАДЁЖНЫЙ дом в районе Железнодорожного вокзала площадью 304 м2. Дом находится в тихом районе. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья.Первый этаж выполнен из качественного кирпича и утеплен экструдированным пенополистиролом (ЭППС).Второй этаж- утепленный брус+сайдинг, перекрытия деревянныеПодвал - цельнолитой, имеет два входа ( с улицы и из дома). Перекрытия ЖБ. В подвале организована столярная мастерская с полным технологическим процессом, установлен чугунный котел на 40 кВт. (твердое топливо+электрические тены).На первом этаже: прихожая, гостиная 27,5 м2, кухня 9,9 м2+ кладовая 4,4 м2, две смежные комнаты (9,7 м2+ 9,9 м2), сан узел , просторная ванная комната с окном 7,6 м2.На втором этаже : 6 просторных жилых комнат (11,4 м2/11 м2/9,1 м2/15,5 м2/14,1 м2 +16,2 м2) , сан узел.Забор чистейшей воды осуществляется через скважину глубиной 145 метров (фильтры не нужны). Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению (есть договор по водопользованию).Электричество - 380 вольтРовный с небольшим уклоном земельный участок, имеет площадь 1165 м2.На территории имеются 2 хозяйственные постройки и коптильная, установлена крытая теплица, высажен огород и плодоносящий сад: сливы, абрикос, жимолость, смородина, малина, вишня, ирга, калина, боярышник. Ели, сосна и рябина обрамляют ансамбль у крыльца дома. Завозился чернозём, поэтому растет всё Для вашего автомобиля предусмотрена парковка во дворе, что является несомненным преимуществом.Инфраструктура: до центра города - рукой подать, рядом расположен ЖД и Авто вокзалы, Амурский бульвар, ул. Воронежская, ЖД больница, поликлиника №24, кафе, рестораны, аптеки, больницы, школы, детские сады и другие блага цивилизации. Приглашаю Вас ознакомиться с этим прекрасным домом, который ждет своих новых хозяев и готов стать Вашим уютным гнездышком.