Коттедж в Хабаровский край, Хабаровск Имени Горького мкр, ул. ...

Kpaсивый, пpавильный, пpoдуманный коттедж 2017 годa поcтрoйки с дизайнeрcким рeмoнтoм.Фaктичecкая площадь дoмa 136 кв.м., c крытoй терpаcoй выходит - 168 кв.м..Учaстoк 8 сотoк, сухoй, высoкий, правильный.Шиpокиe, poвныe, освещённые улицы чaстногo сeктoра Нe всeгдa тaк везёт c чacтными сeктopами и oсобeнно в черте города Коттедж расположен в одном из самых удобных районов города по всем параметрам, в том числе по транспортной доступности (диких пробок туда и обратно нет никогда). Дом стоит в первом частном секторе района со стороны центра.От дома до главной, асфальтной дороги 1 минута До автобусных остановок, продуктовых магазинов и школы 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ (см. на карте) Старые избушки в нашем частном секторе активно выкупаются и на их месте строятся новые современные дома.В 2025 году на нашей улице по плану Газ Договор на подключение уже на руках Участки и дома с газом гарантированно вырастают в цене минимум на 30 . А к концу 2025 году будут заасфальтированы все улицы в частном секторе.Удалённость от центра 15 минут в будние дни без пробок.До остановки Постышева на Ленина, в будние дни, везу ребёнка в школу к 8 утра - 20 минут максимум, в субботу с утра - 12/15 минут.Стены - 40 см отсевоблок + 15 см. утеплитель базалит + вентилируемый фасад панели Ханьи с утеплителем 1,5 см. Очень тёплый дом зимой, в том числе за счёт грамотного расположения дома на участке, относительно суточного движения солнца.Фундамент - ленточный буронабивной на 3,5 метра глубиной.1 этаж - огромная студия зал с кухней, большая прихожая с гардеробной, санузел, бойлерная с выходом на террасу.2 этаж - 3 спальни, санузел с окном, балкон.Высота потолков 3 метра Система отопления водяная - электрокотёл + резервный длительного горения твёрдотопливный 20 Квт Вudеrus (Германия). Дополнительно тёплые полы на кухне, в прихожей и во всех туалетах.Центральное городское холодное водоснабжение Централизованный вывоз мусора каждый четверг специальной городской службой.Горячая вода - бойлер.Канализация - шамбо 10 куб, на больше смысла ставить нет, в городе автошамбо максимально на 12 кубов. При жизни в 4-ом, качаемаз в месяц, стоит Машина-септик приезжает по звонку или смс, выкачивает даже без вас, а вы только переводите ему на карту деньги, вся процедуры обслуживания шамбо, занимает для вас 5 минут в месяц.15 Квт мощность электричества на адрес со счётчиком день-ночь и скидкой 30 . С отоплением на электрокотле, по январю -Построен рубленный навес из отборных брёвен лиственницы под 2 машины, который также можно использовать как отдельную зону для отдыха в беседке.На участке построен новый двухзонный хозблок для складирования личных вещей, хозинвентаря, инструментов и прочего.На заднем дворе в конце участка построен большой навес для хранения всего что захотите, размером 11х5.Крытая терраса 32 к. Номер в базе: 8236170.