Коттедж в Хабаровский край, Хабаровск Лучистая ул., 80/13 (133 м)

Предлагаем дом из газобетона по индивидуальному проекту. Находится в Железнодорожном районе города Хабаровска, 15 минут до центра города, хорошие подъездные пути. При строительстве, механизированным способом делался дренаж вокруг всего участка, кроме того, под домом, выполнена своя отдельная дренажная система.Строила компания Прометей, техническая документация и гарантия на дом, имеются. Дом очень теплый. Платеж за отопление в морозы не более в месяц. При температуре в доме +20,5 градуса.Кровля - четырёхскатная, реализована по без-стропильной технологии с помощью 12-метровых ферм. Внутри дома нет несущих стен, можно перестроить (перепланировать) как угодно. Покрытие кровельного ковра, Технониколь Шинглас.В доме разведены коммуникации ХВС и ГВС с циркуляцией по горячему контуру. Два санузла. Предусмотрены трубы холодного водоснабжения на участок из дома в 2 местах. Установлен котел отопления ZOTA 12 кВт/ч с дистанционным управлением через интернет с телефона или Wi-fi. Мощность по электроэнергии 30 кв/т докуплена в 2024 году, на всякий случай.Фундамент - Утепленная шведская плита. Благодаря этой технологии, котёл отопления, днём нет необходимости включать. Только ночью. Отопление - водяной теплый пол. Имеется, большая терраса, на одной, с домом, плите, с восточной стороны - площадью 28 кв.м,. Днём, летом в жару, там тенёк. Вкопано шамбо - 16 куб.м. Под фундаментом выведены коммуникации для скважины и резервного генератора. А также заложены подземные трассы под интернет и силовое резервное питание .Всё спроектировано и сделано по уму. Отсыпан въезд. Заложена труба диаметром 550 мм.Фасад изготовлен из фиброцементных армированных панелей, можно покрасить в любые цвета. Большие, панорамные окна, изготовлены на заказ, с ламинацией.Дом проверен тепловизорами в морозы -30 градусов, утечек тепла не выявлено. В доме 2 больших спальни, Зал 25 кв.м, кухня - гостинная,15,4 кв.м с выходом на террасу. Есть подсобное помещение (кладовка) рядом с кухней.Сделан входной тамбур на одной с домом плите для отсечки холодного воздуха с улицы зимой. Подсобные помещения, большой холл, есть постирочная - баня. Установлена и выведена вытяжная вентиляция в необходимых помещениях. Высота потолков - 3 метра.На чертеже; представленном с обозначениями комнат - проектные размеры, на чертеже без обозначений комнат - фактические.