Коттедж в Хабаровский край, Хабаровск Тополиная ул., 23 (238 м)

К продаже предлагается отличный дом в Северном районе Дом-Общая площадь - 238 кв.м;- Жилая площадь - 167 кв.м;- 1-й этаж: прихожая, холл, гостиная с камином, тренажерная, санузел, сауна, кухня, веранда;- 2-й этаж - холл, 4 спальни, санузел;- Цокольный этаж - гараж, кладовая, постирочная, бойлерная, овощехранилище. Коммуникации, техническое обеспечение и др.:- Канализация - центральная;- Электрoснaбжение - 3 фазы (26кВт). При авариях можно использовать бензиновый электрогенератор (есть подключение);- Водоснабжение - скважина глубиной 50м с хорошим дебитом. Вода чистая, пригодная для питья без дополнительной очистки, сделан лабораторный анализ. - Нагрев воды - электрический бойлер / водонагреватель на сжиженном газе;- Отопление - электрокотел / водонагреватель на сжиженном газе (имеет контур для отопления) / теплый пол / камин. Расходы на отопление можно снижать, уменьшая температуру нагрева воды на котле с помощью регулятора. Также можно топить камин и отключать электрокотел. Практика показала, что тепла от камина вполне достаточно. Расход дров небольшой. Кроме того, можно отключать радиаторы в нежилых помещениях. Примерно с середины апреля до середины октября необходимости отопления дома практически нет. Заключен договор с Газпром, согласно которому будет подведен газ к границе участка. Тогда можно будет сделать отопление на газовом котле;- Пластиковые окна;- Интернет проводной, WIFI; - Место тихое, непыльное, в тупиковой части улицы;- Уличное освещение; - Автоматический шлагбаум, которым пользуются четверо хороших соседей. Участок: - 10,5 соток, ровный, трапециевидной формы, расположен на уровне 1-го этажа дома, с уклоном вниз ко входу до уровня цокольного этажа;- Металлический забор с воротами и калиткой;- Дренажные лотки по границам участка;- Водосток с крыши дома отведен в лотки и в подземные трубы;- Ж/б площадка на въезде для двух легковых автомобилей;- Сад с газоном и большим количеством плодовых и декоративных деревьев и кустарников разных видов и сортов;- Огород (грядки с бордюрами и дорожками из плитки, место под картофель и/или бахчевые);- Цветочные клумбы; - Вымощенные плиткой дорожки вокруг дома и по границе между садом и огородом, задний двор, площадка для бассейна;Хозпостройки:- Металлический сарай размером 4,5х5м со стеллажами, верстаком и дровами для камина; - Арочная теплица из поликарбоната размером 3х5м с металлическим каркасом, - Парник из поликарбоната размером 1,3х2м с металлическим каркасом и стенками из бетонных блоков. Земля вокруг дома обработанная, плодородная, на участке имеется небольшая теплица.Территория участка огорожена высоким добротным забором, что позволяет укрыться от посторонних глаз.Покупка данного коттеджа принесет обладателю невероятные и положительные эмоции.Приходите на просмотр и вы сами увидите все преимущества этого дома.Звоните Отвечу на все интересующие вопросы. Также продаются два смежных участка. (ул.Тополиная, 23/1) - сад и огород, а на другом (ул.Тополиная, 25) - ж/б гараж и ж/б площадка размером 20х7м с фундаментом для постройки на ней дома с гаражом и/или автомастерской.У дома и трех участков один и тот же владелец.Арт.