Коттедж 90м на участке 6,4сот.

Удачное расположение в районе Комфорт в логистики для частного дома большая редкость для нашего города. Вся необходимая инфрасткуктура в шаговой доступности. Тот редкий случай когда можно жить в доме и не обязательно иметь машину И взрослым людям и детям будет абсолютно комфортно и безопасно возвращаться домой пешком в любое время года и суток.Фундамент - буронабивной, глубокого заложения 4 м, диаметром 500 ммТёплая коробка дома: утепленные стены: внешний слой стены 50 мм из бетона В20 с основным армированием А1 6-12. Внутреннее утепление – современный утеплитель пенополистирол 150 мм. Внутренний слой стены 60 мм из тяжелого бетона В20 со связующим армированием А1 6-12 мм.Утеплённая двускатная кровля (утеплитель из минеральной ваты 200мм), покрыта металлочерепицейПодшивка кровли софитами, водосточная системаВентиляцияОкна ПВХ - 5 камерный профиль двухкамерный стеклопакет, металлические отливыДверь входная утеплённая с терморазрывомФасад - окраска по бетону + декоративные элементы по проектуСтяжка пола 1го этажаПерекрытие 2го этажа железобетонная плитаУстановлены Перегородки с/у 1го этажаТехнические выводы под канализацию и водуШамбоФункционально дом очень разумно сплинарован: просторная -кухня-гостиная первого этажа с 3 окнами будет основным местом встречи семьи и друзей, ванная комната, возможно оборудование дополнительного места хранения в прихожей.На втором этаже три отдельные комнаты могут использоваться под нужды конкретной семьи: спальни, детская, кабинет, гардероб. Все комнаты с окнами, также в случаи необходимости в одну из комнат технически возможно оборудовать как ванную комнату 2го этажаПравильной формы участок, вода не застаивается, выполнено межевание, по периметру огорожен, можно только установить ворота или зашить забором входную группу по желанию. Район в плане на газификацию (2026 год)Документы готовы. Показы по предварительно договоренности.Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №602041